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武汉文腾产业园
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园区简介
文腾集团 文腾产业园招商概况规模概况 1、文腾产业园位于阳逻新城的核心地段,总规划3.35平方公里,占地5050亩,目前开发面积337亩,可吸纳企业百余家,厂房建筑面积百余亩,企业配套用房面积百余亩,其中工业用地两百余亩,已经有四星级酒店有入园预案。在区域上,立足武汉,以武汉市为主,辐射华中企业生产总部基地;在规模上,以中型及中小发展型企业为主,利用商务办公吸纳优质中大型品牌企业作为园区龙头,形成由大型到中型小型企业的产业链。 2、 厂房概况:127亩工业用地,其中十栋占地面积均为2330.34㎡,建筑面积均为11651.70㎡,层高均为5 F,可用做装备车间、成品库、铝合金车间、原料仓库;两栋占地面积均为1155.44㎡,建筑面积均为12709.84㎡,层高均为11F,可用做倒班楼、科研楼,一栋占地面积为1677.64㎡,建筑面积11750.60㎡,层高为8F。车间和仓库尺寸一样,长66米,宽35米,建筑间距为19米,中间道路为9米,车间和仓库高度为22.05米;倒班楼和科研楼尺寸一样,长57米,宽20米,高度为37.95米。(附:配电房105㎡,高压配电房105㎡,发电机房42㎡,水泵房120㎡)以上建筑均采用钢筋混凝土结构体系,建筑耐火等级为二级。 102亩工业用地可由客户出设计图纸,我方量身定做。108亩商业用地,可用做住宅,商铺,目前规划已有两个四星级酒店以及部分知名产业入驻产业园,也可私人定制。 区位优势两港通达阳逻深水港可常年通航万吨级船舶,拥有中转能力达100万标箱的阳逻国际集装箱转运中心;靠近华中地区唯一的天河国际枢纽航空港,与机场交通时距20分钟。两线连接京广、京九铁路大动脉穿越武汉全境,并延伸至阳逻经济开发区。四路连通已建成并穿越阳逻开发区的武汉环城高速公路与京珠、沪蓉高速公路一线贯通。五一南路直达汉口北。周边地区配套行政、商业、教育培训、居住等综合服务功能,构成阳逻新城核心区。营销方式订单式服务营销:分区分阶段开发,塑造小型园中园,127亩厂房工业用地可租可售,102亩工业用地和108亩商业用地均可私人定制,每个区域内再分别规划,如成品厂房、订制厂房、办公楼、物流仓储等区域也可由买方出设计图纸,我方量身定做。 投资环境1、一站式服务:报建、审批、施工、土地分解均由我方办理。 2、提供良好的融资平台,我集团与农商行签订了合作意向(凡进入园区的企业优先提供按揭与流动资金贷款,并农商行在园区设点指派专人提供咨询及办理)。 3、交通配套:轻轨21号线2015年连接汉口与阳逻,目前两条地铁线也正在规划中,二十分钟就可轻松抵达武汉三镇园区车行道路与城市道路联系紧密,既保证了园区与外界交通的通畅,又满足了内部功能需求;人性区域道路布置集中,着重重要区域的景观布置,加强了园区形象,同时又聚集了人流,聚集了人气,增加了园区的活力。整个园区的道路系统是动静有别、联系紧密,为园区各个功能组成的有效利用提供了重要的前提基础。 周边企业环境配套:拥有良好的工业企业氛围和港口物流、能源工业、纺织服装、钢材深加工、设备制造、新型建材、农副产品加工等几大产业集群,而且武汉国际集装箱转运中心、阳逻电厂、一冶钢构、江南集团、升阳食品、武船重工、德国西门子等国家级、世界级五百强企业的入驻,更让产业园地理优势锦上添花。 生活配套:园区内正在建设中的综合生活配套服务区,涵盖了宿舍、美食广场、篮球场、活动中心等,十分的方便,另外还设有美食街,可以满足企业聚会聚餐的需求。 商务配套:园区周边正在筹建的金融、邮电、医疗、工商、商住、餐饮、物业、娱乐等服务商业配套设施,可以满足企业生产生活需求。高尔夫球场、健身俱乐部等大型商务配套,可以满足企业间高层会晤的需求。 金融配套:入驻该区且符合条件的企业均可享受包括金融贷款政策、资金支持政策、税收优惠政策、奖励政策等。 绿化配套:园区景观绿化均质而又有中心。厂房(车间、仓库、堆场)周边绿化,为生产活动带去了一片绿意,科研、办公、倒班楼区域的集中景观绿化衬托了企业文化,加上主要景观节点的彰显作用,使整个园区的景观效果清新而不是厚重。 优惠政策由我们公司配合注册登记、税费减免、享受阳逻开发区园区优惠政策,并由我们公司指派专人与政府协调办理。
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